コンドミニアム魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,980万円
31.2万円/㎡
相場
2,120万円
33.4万円/㎡
1,017
1,752
2,487
3,223
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,487万円
27.6万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月25日
コンドミニアム魚崎
1,980万円（31.2万円/㎡）/ 4階 / 63.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/171,980万円31.2万円4階 63.46㎡ 3LDK南
2025/08/121,980万円31.2万円4階 63.46㎡ 2LDK南
2025/07/112,080万円32.8万円4階 63.46㎡ 3LDK南
2025/06/092,480万円39.1万円4階 63.46㎡ 2LDK南
2024/05/293,150万円33.6万円4階 93.77㎡ 3SLDK南
2024/04/273,498万円37.3万円4階 93.77㎡ 3LDK南
2024/02/213,498万円37.3万円4階 93.77㎡ 3SLDK南西
2024/02/153,798万円40.5万円4階 93.77㎡ 3SLDK南西
2024/01/191,980万円24.3万円2階 81.6㎡ 1LDK南
2023/11/262,180万円34.4万円4階 63.46㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
コンドミニアム魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅1分 1,980万円31.2万円63.46㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年25戸RC
2025/01/27メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 2,080万円35.2万円59.08㎡1SLDK5階 / 5階建 東1973年23戸RC
2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/06/01御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,000万円25.2万円79.29㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年30戸RC
2023/11/03パラッシオ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,890万円25.0万円75.62㎡2LDK3階 / 11階建 南1975年53戸SRC
2025/03/27御影野村ハイツE棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅6分 2,850万円37.5万円76.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1977年12戸RC
2024/02/15御影野村ハイツC棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,580万円35.4万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC
2024/05/20御影野村ハイツB棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,180万円29.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南西1976年45戸RC
2023/09/01西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,800万円38.6万円72.59㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年22戸RC
2024/10/04ファミーユ御影中町
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅7分 2,620万円33.5万円78.18㎡3LDK3階 / 3階建 南東1977年13戸RC
2025/04/06御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 1,930万円26.5万円72.8㎡3LDK1階 / 3階建 南1976年45戸RC
2025/03/07グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,240万円23.6万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/07/11シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 1,580万円30.4万円52㎡1LDK5階 / 5階建 東1974年52戸RC
2025/08/15ジョイフル御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅3分 2,380万円32.2万円73.89㎡2LDK5階 / 7階建 南1974年11戸RC
2025/03/04サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,230万円23.7万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2024/05/29ビアライフ岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 1,480万円24.7万円59.92㎡3LDK1階 / 3階建 南1975年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市東灘区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市東灘区
34.3万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名コンドミニアム魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目
交通魚崎駅徒歩1分
築年月1978年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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